꿈의순간

마포구에서 추진되고 있는 재건축 아파트, 재개발 현황에 대해 알아 보겠습니다. 1. 마포삼성아파트- 초기 검토 단계- 1994년 국내 최초 재건축 완료 후, 현재는 재재건축 가능성이 있음- 공덕역 인근 도화동, 최고17층 982세대, 용적률 277% - 최근 실거래가 동향 27평(90㎡) : 14.4 ~ 15.4억 31평(104㎡) : 16.2 ~ 16.9억 41평(136㎡) : 17.4 ~ 17.8억 48평(159㎡) : 17.8 ~ 19.8억 2. 마포현대아파트- 1988년 준공된 5층~16층, 480세대- 정비구역 지정 및 사업계획 수립 중이며, 신속통합기획 방식으로 추진 중- 용적률 196%, 건폐율 17% - 최근 실거래가 동향 21평(72㎡) : 최근 3개월 거래 없음 23평(7..

대치2단지 아파트 가치를 분석합니다. 1. 단지 기본정보 및 입지- 1992년 준공, 전체 1,758세대, 최고 15층, 전용면적 약 33~49㎡, 용적를 174%- 지하철 3호선 대청역과 수인분당선 대모산입구역이 도보 5분 내에 있어 더블 역세권으로 교통 접근성 뛰어남- 양재천 인접, 도심 확산 지대이며 대치동 학원가 접근성도 우수한 핵심 입지임 2. 최근 시세 동향- 전용 39㎡ 기준 최근 실거래가는 14.2억 원, 전용49㎡은 최고 약17.2억원에 거대됨- 최근 1년간 매매 가격은 보합 또는 소폭 상승 추세이며, 2024~2025년 연속 신고가 기록이 나타남. 3. 재건축 및 리모델링 추진 현황- 2021년부터 수직증축 방식의 리모델링이 추진 되었으나 안전성 및 시공사와의 계약 해제로 사업이 ..

2024시즌 프로야구 각 팀별 유격수 WAR에 대해 알아 보겠습니다. 팀별 유격수 포지션  WAR 현황RankTeamWAR주요선수1NC5.67김주원, 김휘집2SSG3.44박성한3KT3.35김상수, 신본기4삼성3.03이재현5LG2.86오지환, 구본혁6KIA2.62박찬호7한화2.23이도윤, 하주석8두산1.80박준영, 김재호9롯데0.60박승욱10키움-0.95   팀별 유격수 주요선수별 WAR 현황1. NC- KBO 유격수 전체 No1 김주원- 타팀이면 주전 유격수급인 김휘집NameWARoWARdWAR김주원3.753.070.68김휘집1.991.520.47김한별-0.070.24-0.31김세훈-0.10-0.06-0.05 2. SSG- KBO 최상급 유격수 박성한NameWARoWARdWAR박성한3.603.500.10..

2024시즌 프로야구 팀별 외야수 WAR에 대해 알아 보겠습니다. 팀별 외야수 WAR 현황- 1위 삼성(11.52), 2위 LG, 3위 두산 순- 한화 3.5로 최하위며 1위 삼성과는 차이는 8.02임  최근 3년간 WAR 현황 - 최근 3년 지속 향상된 팀 : 삼성, 두산- 최근 3년 지속 하락한 팀 : LG, KIA, SSG, 키움- 2022년 대비 급성장 팀 : 롯데, 삼성, 두산- 최근 3년 앞도적 최하위 : 한화

2024시즌 투수 WAR 순위에 대해 알아 보겠습니다. 투수 WAR 1~10위- 하트 MVP급 시즌- 원태인 국내 투수 TOP 달성- 외국인 투수 잘 뽑은 팀 : 롯데, 키움, 삼성RankNameTeamWAR1하트NC6.932윌커슨롯데6.813후라도키움6.614반즈롯데6.435코너삼성5.956원태인삼성5.877헤이수스키움5.098쿠에바스KT5.069레예스삼성5.0610양현종기아5.01 투수 WAR 11~20위 - 손주영의 급성장- 역시 류현진RankNameTeamWAR11곽빈두산5.0012네일기아4.9013임찬규LG4.4614류현진한화4.4415엔스LG4.3316손주영LG4.3117엘리아스SSG4.0918박세웅롯데4.0619엄상백KT3.9320앤더슨SSG3.86  투수 WAR 21~30위 - 신인왕 김택..

2024시즌 타자 WAR 순위를 알아보고 각 팀별 주요선수를 파악해 보겠습니다. 타자 WAR 1~10위- 김도영 MVP시즌- 송성문의 급성장- KBO리그에서 꾸준히 활약하는  TOP LEVEL 선수들 : 구자욱, 김혜성, 오스틴, 홍창기, 박민우, 최정, 에레디아RankNameTeam24시즌 WAR23시즌 WAR1김도영기아8.323.642로하스KT6.50-3송성문키움6.130.924구자욱삼성5.695.265김혜성키움5.165.906오스틴LG5.064.977홍창기LG5.066.678박민우NC4.704.399최정SSG4.555.2510에레디아SSG4.423.82  타자 WAR 11~ 20위- TOP LEVEL 진입을 앞둔 박동원, 문보경- 쭉쭉 성장하는 김지찬, 김주원, 박성한- 전성기로 접어드는 강승호Ra..

2024년 9월 재산세를 카드로 납부할 때 여러 혜택들에 대해서 카드사별로 알아보겠습니다.  1. 신한카드· 기간 : 2024. 9.1 ~ 9.30· 대상 : 개인체크카드로 지방세 납부한 회원· 전체 납부금액의 0.1%를 현금 캐시백 (단 캐시백 1만원 미만 시 마이신한포인트로 적립)· 캐시백 지급일자 : 2024. 10. 8  2. 하나카드· 기간 : 2024.9.1 ~ 9.30· 대상 : 하나 개인 신용카드 소지자 (하나BC/토스카드 제외)· 국세 & 지방세 부분 무이자 할부 10/12개월   - 10개월 : 5회차부터 면제   - 12개월 : 6회차부터 면제· 하나카드 사이트 "혜택 > 진행중인 이벤트" 에서 확인 가능  3. 우리카드· 기간 : 2024.9.1 ~ 9.30· 대상 : 우리카드 새인..

추석연휴 마지막날 위로 선물로  GS맥주세트 어떤가요? 시원하게 마시고 내일부터 다시 화이팅입니다.

여름휴가로 다녀 온 베트남 나트랑,  직항으로 갈까 고민하다가 베트남항공으로 하노이공항을 경유하는 노선을 선택했습니다. 이번 블로그에서는 베트남항공을 선택하게 된 이유와 경유하는 과정을 공유 하겠습니다. 1. 왜 베트남항공인가?· 여행의 시작은 출발 비행기부터라는 지론을 가지고 있습니다. 그러나 저비용 항공사들은 비용은 저렴하나 좌석이 너무 불편하고 모니터가 없어 지루하고  기내식이 유료고 별로여서 비행시간 동안은 전혀 즐겁지가 않다는 단점이 있습니다. 그리고 제게 이것은 너무 큰 단점이었습니다.  그렇다고 대한항공이나 아시아나 항공 같은 경우에는 비용 부담이 크기 때문에 쉽게 선택하기 어려웠습니다. · 그런데 하노이를 경유해서 나트랑으로 들어간다면 저렴한 비용으로 국적기인 베트남항공을 이용할 수 있겠더..

안녕하세요. 여행하는 삶을 꿈꾸는 꿈사공입니다. 이번 여름휴가를 베트남 나트랑으로 갔다 왔습니다.베트남 여행을 계획하시는 분들이라면 항공편부터 어떤 항공편을 이용할지 고민일텐데, 그래서 이번 블로그에서는 나트랑으로의 항공편을 정리하면서, 장단점을 분석하고자 합니다. 참고로 저는 12월18일 ~ 12월22일 나트랑을 한번 더 갈 계획이라, 이번 항공편 비교는 해당일을 기준으로 검색하고 비교했으며, 사이트는 네이버 검색 결과입니다. 일정 : 12월18일 ~ 12월22검색사이트 : 네이버항공료 : 일반석 기준  1. 대한항공 직항구분출발시간도착시간인천 → 나트랑 (1편)20:3523:50나트랑 → 인천 (1편)01:1508:00항공료(왕복기준)715,000  ~  1,404,000 · 무엇보다도 항공료가 가장..