꿈의순간

대치2단지 아파트 가치를 분석합니다. 1. 단지 기본정보 및 입지- 1992년 준공, 전체 1,758세대, 최고 15층, 전용면적 약 33~49㎡, 용적를 174%- 지하철 3호선 대청역과 수인분당선 대모산입구역이 도보 5분 내에 있어 더블 역세권으로 교통 접근성 뛰어남- 양재천 인접, 도심 확산 지대이며 대치동 학원가 접근성도 우수한 핵심 입지임 2. 최근 시세 동향- 전용 39㎡ 기준 최근 실거래가는 14.2억 원, 전용49㎡은 최고 약17.2억원에 거대됨- 최근 1년간 매매 가격은 보합 또는 소폭 상승 추세이며, 2024~2025년 연속 신고가 기록이 나타남. 3. 재건축 및 리모델링 추진 현황- 2021년부터 수직증축 방식의 리모델링이 추진 되었으나 안전성 및 시공사와의 계약 해제로 사업이 ..

2024시즌 프로야구 각 팀별 유격수 WAR에 대해 알아 보겠습니다. 팀별 유격수 포지션  WAR 현황RankTeamWAR주요선수1NC5.67김주원, 김휘집2SSG3.44박성한3KT3.35김상수, 신본기4삼성3.03이재현5LG2.86오지환, 구본혁6KIA2.62박찬호7한화2.23이도윤, 하주석8두산1.80박준영, 김재호9롯데0.60박승욱10키움-0.95   팀별 유격수 주요선수별 WAR 현황1. NC- KBO 유격수 전체 No1 김주원- 타팀이면 주전 유격수급인 김휘집NameWARoWARdWAR김주원3.753.070.68김휘집1.991.520.47김한별-0.070.24-0.31김세훈-0.10-0.06-0.05 2. SSG- KBO 최상급 유격수 박성한NameWARoWARdWAR박성한3.603.500.10..

2024시즌 프로야구 팀별 외야수 WAR에 대해 알아 보겠습니다. 팀별 외야수 WAR 현황- 1위 삼성(11.52), 2위 LG, 3위 두산 순- 한화 3.5로 최하위며 1위 삼성과는 차이는 8.02임  최근 3년간 WAR 현황 - 최근 3년 지속 향상된 팀 : 삼성, 두산- 최근 3년 지속 하락한 팀 : LG, KIA, SSG, 키움- 2022년 대비 급성장 팀 : 롯데, 삼성, 두산- 최근 3년 앞도적 최하위 : 한화